울산부동산변호사 이강진

법률사무소 제성 울산부동산변호사 이강진입니다1. 사실관계본 사건은 A가 울산광역시장(피고)를 상대로 변상금 부과처분의 무효확인을 청구한 사건입니다. 피고는 2022년 4월 27일 원고에게 변상금을 부과하였으며, 이에 원고는 해당 처분이 부당하다며 소송을 제기하였습니다. 제1심 법원은 원고의 청구를 기각하였으나, 원고가 항소하여 본 판결이 이루어졌습니다.구체적 사실관계처분의 경위: 2022년 4월 27일, 피고는 원고에게 변상금을 부과하였습니다. 원고는 이 부과처분이 부당하다고 주장하며, 이를 취소해 줄 것을 요구하였습니다.도로 소유권의 경위: 이 사건 도로는 2012년 11월 22일 산업단지계획의 사업부지에서 제외되었습니다. 피고는 이 도로의 소유권이 울산광역시에 귀속되었다고 주장하였으나, 원고는 이에 ..

법률사무소 제성 지역주택조합 전문 변호사 이강진1. 사실관계본 사건은 A주택재건축정비사업조합(원고)이 양산시장(피고)을 상대로 학교용지부담금 부과처분의 취소를 청구한 사건입니다. 피고는 2022년 3월 11일에 원고에게 515,630,880원의 학교용지부담금을 부과하였습니다. 원고는 해당 부과처분이 부당하다며 이를 취소해 줄 것을 요구하였습니다. 제1심 법원은 원고의 청구를 인용하였으나, 피고가 항소하여 본 판결이 이루어졌습니다.구체적 사실관계처분의 경위: 원고는 2022년 3월 11일 피고로부터 515,630,880원의 학교용지부담금을 부과받았습니다. 이에 원고는 해당 부과처분이 부당하다며 소송을 제기했습니다.사업구역 및 취학 인구: 이 사건 사업구역은 주택재건축정비사업 구역으로, 해당 구역 내 초등학..

법률사무소 제성 지역주택조합 전문 변호사 이강진입니다.본 글에서는 대법원 2020두49041 판결(학교용지부담금 부과처분 취소 소송)의 사실관계, 법리, 시사점을 심층적으로 분석하고, 관련 법률 및 추가 정보를 제공하여 독자들의 이해를 돕고자 합니다. 지역주택조합과 관련되는 사항은 아니지만 지역주택조합의 경우도 학교용지부담금 부과는 동일하게 이루어지고 있다는 점에서 참고가 되겠습니다.1. 사실관계 개요원고: ○○1구역 주택재개발정비사업조합피고: 부산광역시 연제구청장사건: 학교용지부담금 부과처분 취소 소송쟁점:구 학교용지 확보 등에 관한 특례법(이하 '학교용지법')상 학교용지부담금 부과 요건 및 산정 기준의 명확성 여부 (법률유보원칙 위반 여부)학교용지부담금 부과 처분의 재량권 일탈·남용 여부원심: 부산고..

https://m.blog.naver.com/rupin3/223734008618 지역주택조합 조합원 입주권 매매(입주권 양수도)지역주택조합 조합원 자격 지역주택조합 조합원 자격은 주택법 시행령에 규정이 되어 있습니다. 이를 정리...blog.naver.comhttps://m.blog.naver.com/rupin3/223732955937 지역주택조합 조합장에게 직무 집행 정지 사유가 발생할 경우 감사가 이사회를 소집할 수 있는지역주택조합 표준규약에 따른 직무 정지 지역주택조합 표준규약 제18조 제2항에서는 ‘임원 및 대의원으로...blog.naver.comhttps://m.blog.naver.com/rupin3/223732925276 지역주택조합 조합원 모집 단계에서 주택법 위반에 따른 형사처벌 사례지역주..

법률사무소 제성 지역주택조합 전문 변호사 이강진최근 지역주택조합 사업의 불안정성이 심화됨에 따라 조합 소유 부동산이 경매로 출회되는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 부동산을 경매 절차를 통해 취득하는 것은 일반적인 부동산 경매와는 상이한 법률적 쟁점을 내포하고 있으므로, 심도 있는 검토가 요구됩니다.1. 권리관계의 복잡성지역주택조합 소유 부동산에는 조합원들의 지분권, 신탁 등기, 가압류, 가처분 등 다양한 권리관계가 복잡하게 얽혀 있을 개연성이 높습니다. 이러한 권리관계는 경매 절차에서 소멸되지 않고 낙찰자에게 인수될 수 있으므로 각별한 주의가 필요합니다.2. 지역주택조합 부동산 경매 관련 질의응답Q. 지역주택조합 소유 부동산을 낙찰받아 사용할 계획입니다. 조합원이 될 의사는 없습니다. 부동산..